Приглашаем к сотрудничеству управляющего партнера проекта «Байкальский квартал». Предложение адресовано человеку с успешным опытом строительства и управления объектами, опыта работы с инвестициями, работы со сложными проектами из нескольких направлений с оборотом от 100 млн рублей в год, имеющего высокую планку качества услуг, понимающего международные стандарты сервиса. Приветствуется международный опыт работы.
Цель:
Создание первой современной рекреационной зоны (эко-курорта) на берегу Байкала.
О проекте:
На Байкале возможно строительство только в границах ОЭЗ. Такая территория выделена в Байкальске. Площадь проекта "Байкальский квартал" - 35 га. Проект подразумевает реализацию предложений в 17 функциональных зонах.
Объем инвестиций – более 2 млрд рублей. Проект ориентирован на туристов из России, Европы, юга Азии и США, привыкших к высокому уровню сервиса. Целевой средний чек на 1 человека / 7 дней – 300 тысяч рублей.
С правительством Иркутской области, руководством ОЭЗ согласованы границы, разработан мастер-план. Якорные объекты: аквапарк, конгресс-центр на 500 человек, спортивный центр, арт-квартал.
Источники доходов:
- продажа инвестлотов и строительство объектов
- управление территорией и коммерческой недвижимостью
- сдача объектов в аренду
- содержание и управление территорией
Главные задачи управляющего партнера:
- управление проектом
- организация проектирования и формирования инвестиционных лотов
- согласование документации с владельцами земельных участков
- бизнес-маркетинг и привлечение инвесторов
- формирование команды координаторов функциональных зон.
Финансовые условия
Управляющий партнер получает возможность выкупить долю в проекте на льготных условиях. Доход - % от прибыли проекта.