×

«Сфера Байкала» приглашает к сотрудничеству квалифицированных лидеров, разделяющих цель: развитие Байкальского региона силами предпринимательских проектов.

Вы можете стать управляющим партнером одного из проектов и приобрести долю. Также возможна совместная реализация вашего проекта, при поддержке «Сферы Байкала».

Для знакомства предлагаем заполнить простую форму.

Контактная
информация

согласен на обработку моих персональных данных

Приглашаем к сотрудничеству управляющего партнера - человека, имеющего успешный предпринимательский опыт по управлению собственным бизнесом или бизнесом по найму в качестве исполнительного директора. Также важен опыт поездок по миру и понимание того, что такое территория для отдыха горожан мирового уровня качества.

Цель:

Создать современный парк мирового уровня на площади 20 га.

Границы территории: от ледокола «Ангара» до СибЭкспоЦентра.
(Управление участком набережной от ледокола "Ангара" до пристани "Ракета" осуществляется другим партнером)

О парке:

«Солнечная дорога» – первый в Иркутске парк-набережная со своей специализацией.

На 2019 год реализован первый этап проекта (инвестиции - 100 млн рублей), на 2020-2022 запланирована реализация еще двух частей парка: семейный парк и спортивный парк (объем инвестиций - 200 млн руб.). Проект предусматривает создание общественных пространств, размещение востребованной инфраструктуры для отдыха, спорта и досуга. Посещаемость территории от 3 до 7 тысяч человек в день. Проектная - до 15 тысяч в сутки.

Презентация проекта – www.sunny-way.ru

Уже реализован прототип всего парка – участок у ледокола «Ангара»:

  • окупаемость инвестиций инвесторов 4-5 лет
  • все помещения заняты арендаторами
  • долгосрочная поддержка администрацией города
  • любимое место прогулок горожан
  • место проведения крупных мероприятий – фестиваль «Открытая вода», «Забег троек на льду», «Baikal Jet Fest»

В 2018 году парк-набережная «Солнечная дорога» был включен в сборник лучших практик России в сфере туризма на основе муниципально-частного партнерства.

Источники доходов проекта:

  • строительство объектов резидентов
  • благоустройство территории
  • субаренда земельных участков
  • управление территорией

Основная деятельность:

  • девелопмент парка
  • поддержка и восстановление благоустройства
  • проведение мероприятий и наполнение актуальным контентом
  • взаимоотношения с резидентами
  • взаимодействия с органами власти
  • вовлечение жителей мкр. Солнечный в развитие парка
  • контроль качества услуг резидентов
  • выполнение обязательств перед администрацией Иркутска

Финансовые условия

Управляющий партнер получает возможность выкупить долю 51% в проекте с возвратом инвестиций 5-7 лет.

По согласованию возможен дополнительный доход в виде заработной платы директора проекта.

© 2020 ООО «Байкалов»
Дизайн: Kopelev
Разработка: Веб-Траст
×

Развитие региона зависит от людей, кто здесь живет.
А это зависит от проектов.

Пожалуйста, поделитесь соображениями!

Контактная
информация

согласен на обработку моих персональных данных